Nieruchomości
Poznań

Prawo nieruchomości – czego dotyczy?

Bezpieczny obrót nieruchomościami wymaga szczegółowej kontroli ich stanu faktycznego oraz prawnego. Związane z tym przepisy prawa regulują procesy z zakresu zakupu, sprzedaży, najmu, dzierżawy oraz administracji lokalami mieszkalnymi i użytkowymi, a także gruntami. Prawidłowa weryfikacja zapisów w księgach wieczystych, eliminacja wad prawnych oraz precyzyjne konstruowanie umów pozwalają inwestorom i właścicielom uniknąć strat finansowych, sporów o własność czy ograniczeń w dysponowaniu obiektem. Właśnie w tym specjalizuje się Radniecka Sawicka Kancelaria Radców Prawnych.

Jakie czynności realizujemy w ramach obsługi rynku nieruchomości?

W RS Kancelaria świadczymy kompleksowe usługi prawne, które dopasowujemy do indywidualnej sytuacji klienta oraz charakteru danej transakcji.

Nasze wsparcie w zakresie prawa nieruchomości obejmuje m.in.:

• due diligence – przeprowadzamy audyt stanu prawnego gruntów i budynków, badając księgi wieczyste, roszczenia osób trzecich oraz obciążenia hipoteczne;
• prawo kontraktowe – przygotowujemy, analizujemy i negocjujemy umowy deweloperskie, przedwstępne, sprzedaży oraz umowy najmu komercyjnego i instytucjonalnego;
• regulowanie stanu prawnego – prowadzimy postępowania dotyczące zasiedzenia, zniesienia współwłasności, podziału majątku oraz uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym;
• wsparcie procesowe – reprezentujemy strony w sporach z deweloperami, wykonawcami oraz przed organami administracji w sprawach o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Dlaczego warto powierzyć sprawy majątkowe RS Kancelaria?

Zespół RS Kancelaria zna prawo nieruchomości nie tylko w teorii, ale także praktyce. Doskonale rozumiemy specyfikę transakcji kapitałowych, gdyż regularnie uczestniczymy w procesach takich jak reorganizacja struktur biznesowych czy zakładanie firm. Zamiast powierzchownych ocen, analizujemy każdy dokument pod kątem ukrytych ryzyk finansowych i operacyjnych. Doradzamy, jak skutecznie sformułować zapisy umowne, aby zabezpieczyć klienta przed opóźnieniami deweloperów lub nieuczciwymi działaniami najemców.

Dla kogo przeznaczone jest profesjonalne doradztwo z zakresu prawa nieruchomości?

Te usług prawne kierujemy m.in. do inwestorów indywidualnych kupujących lokale na cele prywatne, deweloperów realizujących projekty budowlane oraz funduszy zarządzających komercyjnymi obiektami pod wynajem. pomagamy podmiotom chcącym bezpiecznie ulokować kapitał lub rozwiązać skomplikowany spór własnościowy.